Cần Bán Căn Hộ Cao Tầng Gần 1ha – Bình Dương

💠 Dự án căn hộ cao tầng – thương mại biểu tượng mới tại khu vực giáp ranh TP.HCM

✅ Tổng diện tích: 9.443,5m² (đã trừ lộ giới)
✅ Tổng số căn hộ: 1.244 căn (gồm 1.230 căn hộ ở và 11 căn shophouse)
✅ Quy mô: 2 tòa tháp cao 40 tầng nổi + 3 tầng hầm, chiều cao tối đa 144m
✅ Mật độ xây dựng: 41,8% – Thiết kế thoáng, tối ưu không gian sống
✅ Tổng diện tích sàn xây dựng:

• Tổng sàn (gồm kỹ thuật và bãi xe): 146.668,8m²
• Diện tích sàn không tính kỹ thuật & bãi xe: 121.498,1m²

✅ Pháp lý đầy đủ: Đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, pháp lý cập nhật từ 2021–2024
✅ Chức năng đất ở lâu dài, phù hợp an cư và đầu tư bền vững
✅ Hệ số sử dụng đất: 12,87 lần

🔍 ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN

📍 Vị trí siêu kết nối

• Nằm ngay mặt tiền trục quốc lộ huyết mạch – cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và các khu công nghiệp lớn.

• Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông trọng điểm như QL13, Vành Đai 3, Quốc lộ 1A.

• Chỉ vài phút đến trung tâm TP.HCM, Thủ Đức, TP. Dĩ An.

🏗️ Thiết kế hiện đại – Đẳng cấp biểu tượng đô thị mới

• Khối đế 7 tầng liên kết 2 tháp tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo.

• Tối ưu hóa công năng và tiện ích nội khu toàn diện: hồ bơi, gym, khu mua sắm, nhà trẻ, vườn trên cao,…

• 3 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng đầy đủ chỗ đậu xe cho cư dân.

📈 Tiềm năng đầu tư sinh lời cao

• Vị trí trung tâm đô thị mới đang phát triển mạnh, nơi giá đất và nhu cầu nhà ở tăng trưởng liên tục.

• Cạnh tranh trực tiếp với các quận ven TP.HCM nhưng giá sở hữu mềm hơn đáng kể.

• Dự án sở hữu quỹ đất sạch – pháp lý hoàn chỉnh – sẵn mặt bằng kiêng cố, có thể tiến hành xây dựng ngay sau khi được cấp GPXD.

🧩 Phù hợp đa mục tiêu sử dụng

• Căn hộ cao cấp dành cho cư dân trẻ, chuyên gia làm việc tại khu vực TP.HCM – Bình Dương.

• Shophouse tầng trệt lý tưởng để kinh doanh, khai thác cho thuê.

• Mô hình đầu tư dài hạn: sinh lời từ tăng giá tài sản và dòng tiền ổn định từ cho thuê.

📌 GỢI Ý DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một dự án quy mô lớn tại khu vực trung tâm phát triển nhanh nhất phía Nam. Với pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược và khả năng sinh lời cao, dự án xứng đáng trở thành bệ phóng cho các nhà phát triển và đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

Mã: CB0205 (99)